1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.9%
豊中市
31.3万円/㎡
前年比-0.2%
千里中央パーク・ヒルズ
大阪府豊中市上新田一丁目
/ 千里中央駅 徒歩12分
1983年築 / 12階建 / 132戸 / SRC造
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3階 / 74.39㎡の場合
相場
3,315万円
44.6万円/㎡
2,346
2,992
3,638
4,284
AI査定結果
推定相場価格
3,315万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,992万円〜3,638万円
40.2万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月1日
千里中央パーク・ヒルズ
3,380万円（45.4万円/㎡）/ 3階 / 74.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 3,380万円 | 45.4万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 3,280万円 | 40.9万円 | 7階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,590万円 | 48.3万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,880万円 | 35.9万円 | 6階 | 80.19㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 3,580万円 | 44.6万円 | 11階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 2,980万円 | 37.2万円 | 6階 | 80.19㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 3,680万円 | 45.9万円 | 11階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 3,000万円 | 37.4万円 | 6階 | 80.19㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 3,390万円 | 42.3万円 | 13階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 42.3万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 2,480万円 | 30.9万円 | 11階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 千里中央パーク・ヒルズ 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅12分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 132戸 | SRC |
| 2025/07/15 | プレステージ新千里西町3号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/20 | 千里中央パーク・ヒルズH棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 桜塚パークマンション 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅12分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 148戸 | RC |
| 2025/07/21 | 千里中央パークヒルズG棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 千里中央パークヒルズF棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2025/07/18 | 千里中央パークヒルズF棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 千里中央パーク・ヒルズC棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 3,580万円 | 44.6万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 千里中央パークヒルズA棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅15分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.4㎡ | 3LDK+S | 13階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 119戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、豊中市では0.2%下落しています。
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